源城区乐享田园农文旅项目设计施工总承包竞争性磋商公告
（招标编号：GDYYZC20260325）
项目所在地区：广东省,河源市
一、招标条件
本源城区乐享田园农文旅项目设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为其他资金本次项目建安工程费概算为 3333927.91 元，施工图设计费约为
33339.28 元（按概算建安费 1.0%计取）。，招标人为河源市源城区埔前卓凡投资发展有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目建设面积约 24004m，建设内容有驿站建筑面积约 280m，卫生间建筑面积
约 75m，其他附属景观亭廊约 115m，地上构筑物面积约 470m，地下建筑面积 0m;包括活动场
地土建工程，灌溉、给排水、强弱电、建筑单体空调通风、管线、智能化系统、预埋消防及
管线、电缆排污管道等安装工程，室外景观工程和室外生态停车场地等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)源城区乐享田园农文旅项目设计施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 源城区乐享田园农文旅项目设计施工总承包)的投标人资格能力要求：1.供应商应
具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印
件。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（提供《资格条件承诺函》,格式自拟）。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：（提供《资格条件承诺函》,格式自拟）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：（提供《资格条件承诺函》,格式自拟）。
5）参加采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录：（提供《资格条件承诺函》,
格式自拟）。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目采购包整体专门面向中小企业采购。参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。投标人投标时提供《中小企业声
明函》，所属行业：建筑业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见投标格
式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标
格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生
产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
3.本项目特定的资格要求：
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大
税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网
(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期
间。（以招标代理机构以投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为
准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同
项下的项目投标，参提供承诺函或声明函； 2.前期为本项目提供整体设计、规范编制或者
项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其它采购活动，提供承诺
函或声明函。
3)具备行政主管部门颁发的企业资质证书且同时满足承接本项目所需以下（1）、（2）的资质：
（1）设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业设计乙级（或
以上）资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（或以上）资
质，并持有行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
4）主要负责人资格要求：
（1）拟派本项目设计负责人 1 名：须具有二级注册建筑工程师（或以上）执业资格。
（2）拟派本项目的施工项目负责人 1 名：须具备建筑工程专业二级注册建造师且在投标人
单位（联合体投标时为联合体施工单位）注册，且持有在有效期内的安全生产考核合格证书
（B 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人
员证书信息。
（3）拟派本项目的专职安全人员至少 1 名，须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C
证或 C3 证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息。
（4）拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人，必须是联合体中对应分工成员的正式员
工； 以上人员不得重复兼任。拟派本项目的设计负责人、施工项目负责人及专职安全人员
须提供投标截止近三个月在本公司缴交的社保证明的有效证明。
5）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的
通知》粤建市〔2015〕52 号规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员
诚信信息登记平台 ”录入相关信息并通过数据规范检查。
6)允许组成联合体投标，但本项目接受不超过 2 家单位组成的联合体投标。联合体投标的，
须签订联合体协议书，应以工程施工资质的一方为牵头人。联合体各方签订联合体协议书后，
不得再以自己的名义单独参与同一项目的投标，也不得组成新的联合体参与同一项目的投
标，否则全部视为无效。注：联合体牵头人负责本项目设计、施工总协调工作及工程涉及的
其他协调工作，包括为完成本招标项目的所有工程（含建设单位后续另外发包的工程及检测
服务）实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关
资料等服务。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 07 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 13 日 17 时 30 分
获取方式：现场购买；获取地址及售价：河源市新市区永和路华达北街繁盛教育城 310
房（广东易源项目管理有限公司），竞争性磋商文件售价￥300.00 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 04 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：河源市新市区永和路华达北街繁盛教育城 310 房（广东易源项目管理有限公
司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 04 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：河源市新市区永和路华达北街繁盛教育城 310 房（广东易源项目管理有限公
司）
七、其他
供应商购买竞争性磋商文件时需提供营业执照副本（如非”三证合一”证照，同时提供
税务登记证副本）或事业单位法人证书复印件和响应供应商法定代表人身份证明书及法定代
表人授权书（购买竞争性磋商文件的授权书，法定代表人参加仅提供法定代表人身份证明书及其身份证原件）、授权代表身份证原件。所有材料复印件均用 A4 纸装订成册并加盖公章。
采购代理机构对响应供应商提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认，响应供应商的
投标资格最终以资格评审结论为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为河源市源城区埔前镇人民政府。
九、联系方式
招 标 人：河源市源城区埔前卓凡投资发展有限公司
地 址：河源市源城区埔前镇蓝田路口一街
联 系 人：李先生
电 话：0762-3424393
电子邮件：–
招标代理机构：广东易源项目管理有限公司
地 址： 河源市新市区永和路华达北街繁盛教育城 310 房
联 系 人： 张工
电 话： 0762-3363084
电子邮件： 287734293@qq.com
投标报名登记表